不動産担保ローンメリット

まず初めに確認しておこう

■不動産担保ローンのメリットとしては以下のようなもの

無担保ローンと比べると低金利（実質年率8％程度～）。総返済額が少なくなる。

借りられる金額（限度額）が高い

担保価値にもよりますが、数百万円以上というまとまった借り入れが可能です。

返済期間を長期で組むことができ、元利金等などの支払い方法も選択できる。

不動産を担保とするため、他の商品と比較して、低金利でまとまった融資を受けることが可能です。他の金融機関で借りているローンをまとめてしまうこともできます。また、返済期間を長期（最長20年など）に設定することで、ゆとりを持って返済計画が立てられます。

また銀行ローンなどは決められた使途での利用に限られますが、不動産担保ローンは使途が原則自由なので、自宅のリフォームや教育資金、レジャーなどの費用にも使えます。ただし、不動産を担保しているリスクを忘れずに、賢く利用しましょう。